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La locazione
La locazione è il contratto con il quale una parte (il locatore), si obbliga a far godere un bene all’altra (il locatario o, più comunemente l’affittuario), per un periodo di tempo determinato, in cambio di denaro. Nel linguaggio corrente la locazione viene chiamata “affitto”.
E’ stata introdotta a partire dal 2011 la “cedolare secca sugli affitti”. Si tratta di un’imposta che sostituisce quelle attualmente dovute sulle locazioni. E’ un regime facoltativo e si applica in alternativa a quello ordinario.
I contratti vanno registrati tutti, tranne quelli di durata inferiore o uguale a 30 giorni
L’iter dello sfratto (l’azione con la quale il locatario intende liberare il proprio appartamento a seguito di morosità o alla scadenza del contratto) è piuttosto lungo e complesso.