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Guida ai mutui
Il piano di ammortamento
E’ un elenco di scadenze e di rispettive rate da pagare di un mutuo, suddivise in quote di capitale e di interessi.
Per i prestiti a lunga scadenza il piano di ammortamento più utilizzato è quello alla “francese” , in cui all’inizio si rimborsano soprattutto gli interessi e verso la fine soprattutto il capitale.
Il piano di ammortamento di un mutuo a tasso fisso si può conoscere con certezza prima di sottoscriverlo. Non è lo stesso con un mutuo a tasso variabile o misto perché al mutare degli interessi, cambierà anche il piano.