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Comprare casa
Le imposte sull’acquisto
A seconda della destinazione dell’immobile e del venditore, l’acquisto della casa comporta il pagamento di alcune imposte.
Per esempio, se l’oggetto dell’acquisto è la prima casa e il venditore è un privato, sull’atto di compravendita gravano:
- imposta di registro del 3%
- imposta ipotecaria fissa di 168 euro (129,11 euro per i rogiti entro il 31 gennaio 2005)
- imposta catastale fissa di 168 euro (129,11 euro per i rogiti entro il 31 gennaio 2005)
Se invece la vendita riguarda una seconda casa o altro bene immobile, l'atto di compravendita è soggetto a imposte complessive del 10%, così suddivise:
- imposta di registro del 7% (3% se di interesse artistico, archeologico o storico)
- imposta ipotecaria del 2%
- imposta catastale del 1%